廈門國貿(mào)  視覺中國 資料圖

12月25日，廈門國貿(mào)（600755.SH）發(fā)布關(guān)于出售資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的公告。

公告稱，廈門國貿(mào)將持有的廈門國貿(mào)金融中心開發(fā)有限公司（以下簡稱“國金公司”）81%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司控股股東廈門國貿(mào)控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱“國貿(mào)控股”）。

本次交易聘請廈門銀興資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)評估有限公司對國金公司進(jìn)行了資產(chǎn)評估。以銀興評估出具的《廈門國貿(mào)控股集團(tuán)有限公司擬股權(quán)受讓所涉及的廈門國貿(mào)金融中心開發(fā)有限公司81%股權(quán)價值資產(chǎn)評估報告》（以下簡稱《評估報告》）為定價參考依據(jù)，國金公司81%股權(quán)評估值為143998.65萬元。國金公司所有者權(quán)益賬面價值93322.6萬元，評估價值 177776.11萬元，評估增值84453.51萬元，增值率90.50%，上述評估報告及評估結(jié)果已經(jīng)廈門市國資委核準(zhǔn)。各方同意，以前述評估值作為標(biāo)的股權(quán)的交易價格。上述評估報告及評估結(jié)果已經(jīng)廈門市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會核準(zhǔn)。

自評估基準(zhǔn)日起至標(biāo)的股權(quán)交割日前，國金公司可以就截至評估基準(zhǔn)日之前的留存收益向公司分配利潤23767.79萬元，屆時須根據(jù)利潤分配金額對應(yīng)調(diào)整國貿(mào)控股支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，調(diào)整后國貿(mào)控股需向公司支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款120230.86萬元。實(shí)際分配利潤金額以國金公司股東會決議為準(zhǔn)。

此次出售的國金公司從事國貿(mào)中心寫字樓項目的開發(fā)經(jīng)營、管理和商業(yè)運(yùn)營。交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不涉及妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的重大訴訟、仲裁事項或查封、凍結(jié)等司法措施，不存在被列為失信被執(zhí)行人的情況。從股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，廈門國貿(mào)持有國金公司81%股權(quán)，國貿(mào)控股持有國金公司19%股權(quán)。

廈門國貿(mào)稱，根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，公司聚焦供應(yīng)鏈管理核心主業(yè)，拓展健康科技新興業(yè)務(wù)。通過本次交易，公司進(jìn)一步推進(jìn)非核心業(yè)務(wù)資產(chǎn)的退出，落實(shí)戰(zhàn)略發(fā)展要求，集中資源專注供應(yīng)鏈核心主業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，鞏固并提升在供應(yīng)鏈行業(yè)第一梯隊的優(yōu)勢地位。同時，本次交易有利于公司進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升運(yùn)營效率，增強(qiáng)持續(xù)盈利能力及風(fēng)險抵御能力。